2014〜2024年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
神奈川県
112.3万円/㎡
前年比+3.2%
横浜市鶴見区
79.7万円/㎡
前年比-23.8%
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
神奈川県横浜市鶴見区江ケ崎町
南武線 / 尻手駅 徒歩12分
2019年築 / 7階建 / 116戸 / RC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より3.5%割高
相場
4,144万円
68.5万円/㎡
1,844
3,378
4,911
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,144万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,911万円
55.8万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月7日
ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク
4,290万円（70.9万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は73.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,290万円 | 70.9万円 | 1階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 4,380万円 | 72.2万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/12 | 4,580万円 | 75.5万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/20 | 4,780万円 | 78.8万円 | 7階 | 60.68㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/03 | 4,980万円 | 75.9万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/20 | 5,380万円 | 82.0万円 | 7階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/21 | 4,280万円 | 75.2万円 | 7階 | 56.92㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2021/05/08 | 5,490万円 | 78.0万円 | 7階 | 70.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/19 | 4,090万円 | 62.5万円 | 1階 | 65.45㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/12/07 | 3,990万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2020/11/22 | 4,080万円 | 67.2万円 | 6階 | 60.68㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ラ・フォルム新鶴見ラウンドパーク 横浜市鶴見区江ケ崎町 | 尻手駅12分 | 4,290万円 | 70.9万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 116戸 | RC |
| 2025/04/22 | リストレジデンス鶴見エアリーコート 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅15分 | 4,198万円 | 59.7万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2024/12/18 | デュオヒルズ横濱北寺尾 横浜市鶴見区北寺尾四丁目 | 鶴見駅2分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/01 | シティハウス横濱鶴見ステーションコート 横浜市鶴見区豊岡町 | 鶴見駅4分 | 7,180万円 | 102.6万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/15 | アリュール横濱東寺尾ヴィンテージヒル 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅17分 | 4,580万円 | 61.5万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 99戸 | RC |
| 2023/04/09 | ヴィスタージュ横濱東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾中台 | 鶴見駅22分 | 3,480万円 | 53.6万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.2%上昇、横浜市鶴見区では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して11%割安です。
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